Если брокер КИТ Финанс Вас обманул, то сообщите об этом нам По поводу возврата Ваших денег от форекс брокера можете писать на данную почту: [email protected] ТРЕБУЕТСЯ ЮРИСТ для ЧарджБэк, заинтересованным: [email protected]

Отчетность группы ЛСР

Эксперты прогнозируют увеличение объемов строительства группы ЛСР

Накануне группа ЛСР опубликовала операционные данные за первую половину 2011г. и II квартал 2011г

группа ЛСРгруппа ЛСР
Накануне группа ЛСР опубликовала операционные данные за первую половину 2011г. и II квартал 2011г. Интересным моментом выступает тот факт, что уровень продаж по новым контрактам в первом полугодии 2011г. существенно вырос. Помимо этого, объемы выпуска различных видов стройматериалов увеличились на 15-31% с уровня первой половины 2011г.

Как отмечают аналитики "Тройки Диалог", объем продаж в рамках новых контрактов с уровня 2010г. вырос: на 77% в сегменте элитного жилья в Санкт-Петербурге, на 67% в сегменте массового жилья в Санкт-Петербурге и на 160% в Екатеринбурге. Отличную поквартальную динамику группа ЛСР продемонстрировала в сегменте элитного жилья, где продажи по новым договорам достигли рекордно высоких значений с начала 2009г. (15 тыс. кв. м, что на 88% выше уровня I квартала 2011г.), а также в Екатеринбурге (16 тыс. кв. м, что на 60% выше уровня I квартала 2011г.).

Отметим, что динамика продаж в сегменте массового жилья в Санкт-Петербурге и Москве была среднестатистической. В Санкт-Петербурге было продано 31 тыс. кв. м, что на 7% больше показателя I квартала. Что касается важного индикатора спроса и предложения - уровня цен, то он оказался немного разочаровывающим. По оценкам аналитиков, стоимость массового жилья в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге снизилась на 3% с уровня I квартала (годовой темп роста составил 3-8%). Цены на элитное жилье упали еще сильнее, однако, по мнению экспертов, это не вызывает особого беспокойства, поскольку средние цены на элитное жилье отличаются более высокой поквартальной волатильностью, а их средний показатель за первую половину 2011г. (152,2 тыс. руб. за кв. м) близок к годовой оценке аналитиков (153,4 тыс. руб.).

Операционные результаты группы ЛСР отражают те же тенденции, что и опубликованные ранее показатели других крупных участников рынка жилищного строительства, замечают аналитики "Тройки Диалог". Основной тренд для компаний, участников рынка жилищного строительства, это хороший прирост выручки от новых контрактов с уровня годичной давности при вялой динамике цен. Данные за первую половину 2011г. по большей части отражают следующее распределение в сегменте деятельности группы: массовое жилищное строительство на рынке Санкт-Петербурга и Екатеринбурга опережает Москву, хотя справедливости ради стоит отметить, что доля московского рынка в бизнесе группы невелика - от общего объема площадей, переданных клиентам на столичный регион приходится всего 7%.

Эксперты отмечают, что результаты в строительном сегменте в Санкт-Петербурге и Ленинградской области могли быть более высокими. Во второй половине 2011г. общий объем строительства увеличится за счет нового большого заказа от Минобороны, подписанного в начале 2011г. Таким образом, на перспективу прироста курсовой стоимости бумаг группы ЛСР может повлиять то, что к 2013г. компания должна построить 276 тыс. кв. м жилья, причем выручка от этих объектов будет учитываться в отчетности поквартально, а не на дату завершения строительства. Поскольку динамика цен в сегменте строительных материалов практически не вызывает беспокойства, есть все основания предполагать, что отчетность за первую половину 2011г. по МСФО будет весьма позитивной.

Светлана Дейнека
чистая прибыльчистая прибыль

с quote / quote ru / РосБизнесКонсалтинг