Если брокер КИТ Финанс Вас обманул, то сообщите об этом нам

Отчетность группы ЛСР

Эксперты прогнозируют увеличение объемов строительства группы ЛСР

Накануне группа ЛСР опубликовала операционные данные за первую половину 2011г. и II квартал 2011г

группа ЛСР
группа ЛСР

Накануне группа ЛСР опубликовала операционные данные за первую половину 2011г. и II квартал 2011г. Интересным моментом выступает тот факт, что уровень продаж по новым контрактам в первом полугодии 2011г. существенно вырос. Помимо этого, объемы выпуска различных видов стройматериалов увеличились на 15-31% с уровня первой половины 2011г.

Как отмечают аналитики "Тройки Диалог", объем продаж в рамках новых контрактов с уровня 2010г. вырос: на 77% в сегменте элитного жилья в Санкт-Петербурге, на 67% в сегменте массового жилья в Санкт-Петербурге и на 160% в Екатеринбурге. Отличную поквартальную динамику группа ЛСР продемонстрировала в сегменте элитного жилья, где продажи по новым договорам достигли рекордно высоких значений с начала 2009г. (15 тыс. кв. м, что на 88% выше уровня I квартала 2011г.), а также в Екатеринбурге (16 тыс. кв. м, что на 60% выше уровня I квартала 2011г.).

Отметим, что динамика продаж в сегменте массового жилья в Санкт-Петербурге и Москве была среднестатистической. В Санкт-Петербурге было продано 31 тыс. кв. м, что на 7% больше показателя I квартала. Что касается важного индикатора спроса и предложения - уровня цен, то он оказался немного разочаровывающим. По оценкам аналитиков, стоимость массового жилья в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге снизилась на 3% с уровня I квартала (годовой темп роста составил 3-8%). Цены на элитное жилье упали еще сильнее, однако, по мнению экспертов, это не вызывает особого беспокойства, поскольку средние цены на элитное жилье отличаются более высокой поквартальной волатильностью, а их средний показатель за первую половину 2011г. (152,2 тыс. руб. за кв. м) близок к годовой оценке аналитиков (153,4 тыс. руб.).

Операционные результаты группы ЛСР отражают те же тенденции, что и опубликованные ранее показатели других крупных участников рынка жилищного строительства, замечают аналитики "Тройки Диалог". Основной тренд для компаний, участников рынка жилищного строительства, это хороший прирост выручки от новых контрактов с уровня годичной давности при вялой динамике цен. Данные за первую половину 2011г. по большей части отражают следующее распределение в сегменте деятельности группы: массовое жилищное строительство на рынке Санкт-Петербурга и Екатеринбурга опережает Москву, хотя справедливости ради стоит отметить, что доля московского рынка в бизнесе группы невелика - от общего объема площадей, переданных клиентам на столичный регион приходится всего 7%.

Эксперты отмечают, что результаты в строительном сегменте в Санкт-Петербурге и Ленинградской области могли быть более высокими. Во второй половине 2011г. общий объем строительства увеличится за счет нового большого заказа от Минобороны, подписанного в начале 2011г. Таким образом, на перспективу прироста курсовой стоимости бумаг группы ЛСР может повлиять то, что к 2013г. компания должна построить 276 тыс. кв. м жилья, причем выручка от этих объектов будет учитываться в отчетности поквартально, а не на дату завершения строительства. Поскольку динамика цен в сегменте строительных материалов практически не вызывает беспокойства, есть все основания предполагать, что отчетность за первую половину 2011г. по МСФО будет весьма позитивной.

Светлана Дейнека

чистая прибыль
чистая прибыль

с quote / quote ru / РосБизнесКонсалтинг